四川美豐（集團(tuán)）有限責(zé)任公司

閑置房屋公開招租公告

美豐集（2019）招-01號

四川美豐（集團(tuán)）有限責(zé)任公司（招租人/出租人）現(xiàn)將位于四川省遂寧市射洪縣太和鎮(zhèn)新陽街計(jì)委宿舍后樓三單元一樓1^#、2^#的閑置房屋實(shí)行公開招租，熱忱歡迎符合條件的投標(biāo)人（意向承租人）參加投標(biāo)。

一、招租標(biāo)的概況

1.1 招租標(biāo)的：新陽街計(jì)委宿舍后樓三單元一樓一號（建筑面積：94.81平方米）和三單元一樓二號（房屋建筑面積：76.55平方米，臨街兩個(gè)自建閣廳合計(jì)面積約30平方米），該不動產(chǎn)抵押于天津銀行股份有限公司成都分行，現(xiàn)有租約將于2019年12月31日到期。

1.2 租賃期限：5年，以《房屋租賃合同》約定時(shí)間為準(zhǔn)。期滿續(xù)租另議，出租人保留屆時(shí)繼續(xù)通過公開招租的權(quán)利。

1.3基本要求：標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租；承租人可對承租房屋進(jìn)行裝修，并承擔(dān)所有費(fèi)用，裝修時(shí)不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)；承租人負(fù)責(zé)租賃物的維修維護(hù)（包括但不限于屋面漏水維修等）并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；承租人自行負(fù)責(zé)水電氣安裝、辦理消防安全（包括消防許可證）及其他經(jīng)營所需手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；禁止從事違法經(jīng)營項(xiàng)目。

二、招租方式

2.1招租方式：采用一次性密封投標(biāo)的方式進(jìn)行，企業(yè)評標(biāo)委員會統(tǒng)一公開開標(biāo)的方式進(jìn)行，以有效出價(jià)（五年總價(jià)）最高價(jià)格為中標(biāo)價(jià)格。現(xiàn)承租人若報(bào)名參加投標(biāo)，可以選擇參加密封報(bào)價(jià)，也可選擇中標(biāo)價(jià)格確定后選擇行使優(yōu)先權(quán)，但只能選擇其中一項(xiàng)，且一經(jīng)選定不得更改。選擇密封報(bào)價(jià)，則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

2.2租賃費(fèi)用繳納方式：租賃費(fèi)用每年提前一次性預(yù)繳，繳納后出租人向承租人出具稅率為5%的增值稅專用發(fā)票。

三、承租人的資格要求及審查方式

3.1承租人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人企業(yè)或個(gè)人。若投標(biāo)人為企業(yè)投標(biāo)，企業(yè)須出具有效營業(yè)執(zhí)照原件，并提供加蓋公章的復(fù)印件一份；若投標(biāo)人為個(gè)人投標(biāo)，須出具本人身份證原件，并提供復(fù)印件一份。

3.2本招租項(xiàng)目謝絕以聯(lián)合體的形式參加投標(biāo)。

3.3審查方式采取資格預(yù)審（投標(biāo)報(bào)名時(shí)審查）。

四、報(bào) 名

4.1報(bào)名時(shí)間：2019年06月11日～06月21日，上午8:30-18:00（雙休日及節(jié)假日除外，北京時(shí)間，下同）。

4.2報(bào)名方式：到招租人所在地報(bào)名；報(bào)名時(shí)，若投標(biāo)人為企業(yè)，須出具有效營業(yè)執(zhí)照原件，法定代表授權(quán)書、被委托人身份證原件，并提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表和被委托人身份證復(fù)印件各一份；若投標(biāo)人為個(gè)人，須出具本人身份證原件，并提供復(fù)印件一份。

五、投標(biāo)保證金

5.1投標(biāo)保證金：人民幣貳萬元。在報(bào)名成功后，投標(biāo)人于2019年06月21日17:00前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納至招租人指定賬戶（戶名：四川美豐（集團(tuán)）有限責(zé)任公司  開戶行：工商銀行射洪子昂廣場支行   賬號：2310464109022102837）。

5.2保證金退還：若未中標(biāo)，招標(biāo)人確定中標(biāo)人后10個(gè)工作日內(nèi)一次性不計(jì)息按原渠道退還投標(biāo)保證金；若中標(biāo)則投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為《房屋租賃合同》履約保證金。若投標(biāo)人在招標(biāo)過程中存在串標(biāo)、圍標(biāo)等違法行為，投標(biāo)保證金將不予退還。

六、投標(biāo)書的組成及遞交

6.1投標(biāo)書的組成：投標(biāo)人有效的營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書或個(gè)人身份證等加蓋鮮章的復(fù)印件各一份；投標(biāo)人報(bào)價(jià)表（以人民幣計(jì)價(jià)），請采用統(tǒng)一模板填報(bào)（見附件一）。

6.2投標(biāo)書的遞交及截止日期：投標(biāo)書遞交截止日期為2019年06月21日下午18:00前。

七、開標(biāo)日期及地點(diǎn)：

7.1開標(biāo)日期：2019年06月24日上午10:00時(shí)。

7.2開標(biāo)地點(diǎn)：射洪美豐工業(yè)園四川美青化工有限公司三樓二會議室。

7.3中標(biāo)結(jié)果現(xiàn)場公布，并制作《中標(biāo)通知書》交與中標(biāo)人，并在標(biāo)的物現(xiàn)場公示欄、四川美豐（集團(tuán)）有限責(zé)任公司外網(wǎng)及OA系統(tǒng)內(nèi)網(wǎng)發(fā)布。

7.4中標(biāo)人于2019 年7月5日前持中標(biāo)通知書與招標(biāo)人簽訂正式的房屋租賃合同。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告于2019年06月11日在標(biāo)的物現(xiàn)場公示欄、四川美豐（集團(tuán)）有限責(zé)任公司外網(wǎng)及OA系統(tǒng)內(nèi)網(wǎng)發(fā)布。

本公告有效期截止至2019年06月21日18:00。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系人:   羅先生  0825-6980788/15983083109  孫先生15828965528

現(xiàn)場勘查:  謝先生  13388350415

  郵箱：280546142@qq.com       郵    編：629200 

招標(biāo)人地址：四川省射洪縣美豐大道蜀風(fēng)園美豐集團(tuán)公司辦公室

四川美豐（集團(tuán)）有限責(zé)任公司

二○一九年六月十一日 

附件一：報(bào)價(jià)表統(tǒng)一格式

閑置房屋投標(biāo)報(bào)價(jià)表